出租房屋合同(共15篇)

出租房屋合同(共15篇)

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的出租房屋合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

出租房屋合同1

　　出租方姓名：__________承租方姓名__________

　　身份证号：________________身份证号：________________

　　住址单位：________________住址单位：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　一、经甲乙双方商定，甲方将____市____区____小区____区____号楼____单元____层____号，住宅使用面积为____平方米的房屋租给乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日，租用期________年。

二、每年租金为________元，乙方第一次付________年租金，合计________元，第二次付款应在前次租金期满前____个月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住__，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民_方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币____元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币________元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的'物品乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。

　　六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满________年中途退租甲方不退租金。

　　七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。

　　八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》____日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。

　　九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。

　　十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。

　　电表指数：____________煤气指数：________水表指数：________

　　十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。

　　十二：补充条款：室内有热水器、双人床张、床头柜个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅 、鞋柜 、____ 寸液晶电视、饭桌 、炉具。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋合同2

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租方(以下简称乙方):

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

　　第一条 房屋基本情景

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 路，位于第_____层， 号。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方按(季)支付租金给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部职责，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护职责

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予进取协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并职责赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部职责和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付:

　　1、水、电费;

　　2、煤气费;

　　3、供暖费;

　　4、物业管理费;

　　第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条 租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的`，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条 违约职责

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担职责。

　　第十四条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条 其他约定

　　(一)出租方为乙供给物品如下:

　　(1)床铺一个

　　(2)柜子一个

　　(二)当前的水、电等表状况:

　　(1)水表现为:度;

　　(2)电表现为:度;

　　(3)煤气表现为:度。

　　第十七条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一

　　份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方(签章):_____

　　乙方(签章):_____

　　日期:年 月 日

出租房屋合同3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　签订时间：_______________年_____月_____日

　　第一条租赁房屋坐落在________，间数______，建筑面积______，房屋质量______。

　　第二条租赁期限从__________年____月____日至________年____月____日。

　　第三条年租金：__________

　　合计租金：__________

　　第四条租金的支付期限与方式：

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：

　　第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：

　　第十条定金__________元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达__________元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　8、遇政府需要拆迁时。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的'时间是：

　　第十三条违约责任：

　　1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　2、承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　3、承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：提交________仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：

　　本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。

　　出租人：__________承租人：__________

　　住所：__________住所：__________

　　时间：__________时间：__________

出租房屋合同4

　　甲方（出租方）:______身份证号:____________地址:____________________

　　乙方（承租方）:______身份证号:____________地址:____________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

　　一、租房地点:

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途:

　　乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期:

　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金:

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

　　基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

　　六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的'基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务:

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务:

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）。

　　九、违约处理:

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　十、补充条款:（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名: 乙方签名:

　　电话号码: 电话号码:

　　签约时间:

出租房屋合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、甲方将位于内)部分厂房(含办公室)租赁给乙方使用，面积约500平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为十年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、甲方免费给予乙方一个月装修期，从 年 月 日开始计收厂房租金，月租金为每平方米人民币8元。首月租金在签订本协议时交付，以后每月租金乙方应于当月10日前向甲方交付。

　　四、甲方将厂房出租给乙方作生产茶具(铸铁)使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　五、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　六、乙方应保持厂房的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　七、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　八、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　九、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十、本合同期限届满若乙方续租应在合同期满前二个月向甲方提出，同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签字)：乙方：

　　身份证号：

　　授权代表(签字)：

　　签约地点：签约时间：

　　出租方：身份证号码：(以下简称甲方)

　　承租方：身份证号码：(以下简称乙方)

　　本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，自愿签订，有关内容由双方共同信守。使用。

　　一、租期为一年，由20__年7月1日只20xx年6月30日止，如续租另行协商。

　　二、每月租金为2200元，每季租金为6600元，交款方式为每季度支付一次，押金3000元整，水、电、物管、有线费由乙方承担，房屋租金应提前半个月支付，若延期支付，乙方须按应支付数额每日千分之五的'比例向甲方支付延迟履行金。

　　三、房屋内的一切现有设施，退房时，房屋无损坏，押金如数退还给乙方，如有损坏，由乙方负责修理、赔偿。

　　四、承租方不得将房屋转租或在房内从事违法活动。一经发现，甲方不负责任，并可解除本协议，所付未到房屋租金以及押金概不退还。

　　五、房屋承租人：入住时须注意水电安全，厕所的畅通，如有使用不当，由承租人负责维修及赔偿。

　　六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，本协议自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：

出租房屋合同6

　　鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。

　　第一章 出租之物业

　　第一条 出租物业之坐落

　　甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图见本合同之附件一。

　　第二条 该物业之面积

　　该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。

　　第三条 该物业之装修及设施状况

　　该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

　　第四条 该物业之用途

　　乙方租赁该物业，用于住宅

　　第二章 租赁期限

　　第五条 该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“止租日”）止。

　　第三章 该物业之交付

　　第六条 交付与签收

　　甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。

　　第七条 承诺与保证

　　甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：

　　（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。

　　（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。

　　（三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。

　　（四）该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。

　　（五）乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。

　　第四章 租金及其他费用

　　第八条 租金及物业管理费

　　（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）支付物业管理费。

　　（二）本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下又合称为“其他费用”）标准为每建筑平方米币元/月（甲方有权根据北京市有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司支付，其余当月租金与物业管理费于每的第日之前分别向甲方和物业管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3个月的物业管理费基金及水、电、燃气基金和维修基金。

　　第九条 市政设施使用费

　　甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用费之手续费或附加费。

　　第十条 租金及其他费用之支付方式

　　乙方将按本合同第八条、第九条之规定以方式向甲方或物业管理公司之银行账号支付该物业之租金及其他费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。 1 2 3

　　第五章 以租代售之条件与实施

　　第十一条 乙方之购买权

　　甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同享有于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，即于本合同租赁期届满时，乙方已付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的.意思表示。

　　第十二条 以租代售之条件

　　（一）以租代售之价格

　　甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之价格）为每建筑平方米币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就该物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》（下称“该契约”）规定的甲方向乙方出售之价格。该物业购房价款总计为币元。

　　（二）该契约之付款方式

　　将本合同之租金支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙方于签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为年月日至年月日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。

　　（三）该契约文本

　　甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或市房地局新文本。

　　第十三条 以租代售之实施

　　（一）乙方按本合同第十一条作出购买该物业的明确意思表示后或于1999年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合同第十二条规定之条件签署该契约及其补充协议。

　　（二）乙方按该契约及其补充协议之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。

　　第六章 双方责任

　　第十四条 甲方责任

　　（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。

　　（二）甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部位的清洁卫生及24小时的保安工作。

　　第十五条 乙方责任

　　（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。

　　（二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间或将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。

　　（三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。

　　（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。

　　第七章 不可抗力

　　第十六条 不可抗力之事由

　　甲、乙双方一致同意，不可抗力事件包括：

　　（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；

　　（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。

　　第八章 违约责任

　　第十七条 甲方之违约责任

　　（一）在本合同履行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。

　　（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方交付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自乙方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

　　第十八条 乙方之违约责任

　　（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。

　　（二）因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。

　　第九章 附则及其他

　　第十九条 税费

　　本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。

　　第二十条 合同效力与法律适用

　　（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，即对甲、乙双方产生法律效力。

　　（二）本合同及其附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。

　　（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　第二十一条 合同的变更或解除

　　有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或者解除本合同：

　　（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；

　　（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；

　　（三）甲、乙双方协商一致的。

　　因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

　　第二十二条 文本

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本两份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。

　　甲方： 乙方：

　　（签章）（签章）

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　年 月 日

　　见证人： 律 师：

　　年 月 日

　　周记

出租房屋合同7

　　甲方：_________________乙方：_____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将在__________，出租给乙方作_____________使用。双方约定本房产的租赁期为_____年_月_____日起到_年月_____日。共计______个月。

　　二、本房屋年租金为(人民币大写)：_____________(小写：_________________￥__________)，租金一次结算，付清。

　　三、租金支付时间及方式：于_________________年_________________月_________________日前支付_________________元。

　　四、乙方租用本房产后应注意以下事项：

　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失损害和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施，定期对水、电、煤气和有关设施安全检查，维护。

　　3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

　　4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

　　5、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。

　　6、乙方如需对房屋内的.配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向出租方提出方案，经批准同意后，乙方方可进行7、乙方使用房屋前，应检查所用房屋及附属设施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有关规定，乙方有权要求出租方提供安全完好的房屋，之后发生的一切事故，除不可抗力及出租方责任外，乙方承担所有安全责任。

　　五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用(剩余天数x租金+一个月房租)。

　　六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

　　七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。

　　九、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

　　(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;

　　(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

　　(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。

　　十、甲方的家具和电器有：_________________

　　十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

出租房屋合同8

　　出租方：___________(以下简称甲方)身份证：________________________________

　　承租方：___________(以下简称乙方)身份证：________________________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　1、房屋地址：___________________________________________。用于普通住房。

　　2、租赁期限及约定

　　（1）该房屋租赁期共一年。自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止。

　　（2）房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计_______元。

　　(大写：______万______仟______佰______拾______元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　（3）乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　（4）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、房屋修缮与使用

　　（1）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　（2）该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　（3）乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的'装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　4、房屋的转让与转租

　　（1）租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　（2）甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　5、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　6、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

　　7、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

　　(入住时的水电数字：电_________水_________)

　　甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________

　　____________年__________月_______日____________年_________月______日

出租房屋合同9

　　合同编号：_________

　　委托人（甲方）：_________

　　居间人（乙方）：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

　　房屋用途：_________；对承租人条件的特别要求：_________。

　　乙方还应提供以下服务：_________。

　　第二条委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三条现场看房

　　本合同签订后_________日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证、营业执照、_________等真实的身份资格证明；

　　（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；

　　（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；

　　（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（五）应对乙方提供的承租人资料保密；

　　（六）不得在委托期限内及期限届满后_________日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；

　　（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租。

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_________％（此比例不得超过100％）向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时／_________日内）支付。

　　佣金的支付方式：现金□；支票□；_________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_________。

　　第八条转委托

　　甲方（是／否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条本合同解除的'条件

　　（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

　　（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照_________的标准支付违约金；

　　（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照_________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方违反保密义务的，应按照_________的标准支付违约金；

　　（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照_________的标准支付违约金；

　　（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项：_________。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（盖章）：_________ 居间人（盖章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　身份证号码：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　营业执照号码：_________ 营业执照号码：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________ 房地产经纪资格证书号码：_________

　　邮政编码：_________ 房地产经纪机构资质证书号码：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　传真：_________ 传真：_________

　　邮政编码：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　附件

　　房屋基本情况一览表

　　房屋所有人：_________

　　房屋坐落：_________

　　产权证号（其他权属证明）：_________

　　建筑面积：_________

　　使用面积：_________

　　该楼房总层数：_________；本套房屋层数：_________朝向：_________

　　户型：楼房为_________室_________厅_________卫，平房为_________间

　　月租金标准：_________

　　大致租期_________

　　装修情况：无装修□、一般装修□、精装修□

　　具体为：有线电视接口□；防盗门□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；空调□；上下水□

　　家具清单：_________

　　电器清单；_________

　　其他：_________

出租房屋合同10

　　甲方：（转让方）_______________________________

　　乙方：（受让方）_______________________________

　　丙方：（商铺出租方）___________________________

　　根据《民法典》，就甲方将位于_________商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条甲方与______年______月______日前将位于商铺{面积_________平方米}转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为_______________，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为______年______月______日，月租为____________人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写___万元整{小写：____________元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_________，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的_________的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的`_________向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_________元，并支付转让费的_________的违约金，

　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方：_______________________________

　　日期：______年______月______日

　　丙方：_______________________________

　　日期：______年______月______日

出租房屋合同11

　　出租方：

　　身份证号码：

　　承租方姓名：

　　身份证号码：

　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过__年，超过部分无效。

　　一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

　　房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。

　　三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的'义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的;

　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　1、拖欠租金累计达一周;

　　1、利用承租房屋进行违法活动的;

　　1、故意损坏承租房屋的。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租_____元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、室内物品清单：_________________________________押金：_____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

　　九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

出租房屋合同12

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　甲乙双方经过友好一致协商，并且在自愿平等的基础上，就甲方将坐落于________的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下：

　　1.甲方出租给乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面积总共_________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满x个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.经双方协商该房屋第________年租金为xxx元;以后每年递增x%.租金________年一付，乙方应于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。

　　4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金xxx元，履约保证金xxx元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

　　5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

　　6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

　　(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

　　(7)逾期缴纳房租的。

　　10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　1.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的x%向甲方支付违约金.

　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;

　　4)逾期未支付租金的`。

　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。

　　6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金x%的额度向甲方支付违约金。

　　7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期____日应向甲方支付原日租金x倍的滞纳金。

　　3.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　4.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

出租房屋合同13

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的。地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：

　　一、出租房屋情况

　　甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩，校舍建筑面积约为800平方米。

　　二、租赁起付日期和期限

　　1.租期自20_________年9月1日起，至20_________年8月31日止。租赁期20_________年。

　　2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权；乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元/年(4000元/年)。

　　2.付款方式：采取按年度付款方式。

　　3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。

　　四、租赁期间其他有关约定

　　1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。

　　2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的`矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失。

　　4.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　5.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。

　　6.租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。

　　五、租赁期间其它条款

　　1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请_____。

　　4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(盖章)：______________法定代表人(签字)：____________

　　乙方(签字)：____________

　　合同签订日期：_______

出租房屋合同14

　　房屋出租协议

　　甲方(委托人)：_________________联系电话：_________________

　　乙方(被委托人)：________________联系电话：_________________

　　依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议：_________________

　　一、销售房屋概况

　　物业地址：_______________

　　物业产权人：_____________物业权证名称：_____________产证编号：_________________

　　物业面积：_________________(以________________面积为准)物业用途：_________________

　　物业权属：_________________产权房私房可售公房其他

　　二、交方式与服务报酬：_________________

　　1、双方确认该房屋成交价为人民币________________元，大写________________

　　2、为理过户手续时甲方按合同总售价的_______________%(即：________________)向乙方支付中介服务费。

　　3、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。

　　三、乙方提供的服务：_________________

　　1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。

　　2、应协助甲方办理更名手续等事宜。

　　四、双方承诺：_________________

　　1、签订房屋买卖合同后，如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金。

　　2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金，同时甲方应支付给乙方劳务费用___________________元。

　　3、该房系甲方私有不动产出卖，无任何产权纠纷，倘有产权纠纷或家庭成员持有不同意见，以及牵涉到该房有关债务概由甲方负责处理清楚。

　　4、乙方应向甲方如实提供购买方的情况，如故意隐瞒事实提供虚假信息的.，不得要求支付服务费，

　　五、违约责任：_________________

　　本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均依法承担违约责任。

　　六、因履行本合同而发生的争议，双方应本着友好协商的精神解决。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

　　甲乙双方郑重承诺，本人已仔细阅读并充分理解本协议的各项条款及内容。

　　甲方(签字)乙方(盖章)

　　房地产经纪持证人员姓名：_________________

　　房地产经纪证编号：_________________

　　签订时间________年________月________日

出租房屋合同15

　　甲方(出租方)：_________身份证号码：_________

　　乙方(承租方)：_________身份证号码：_________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：____________________

　　联系电话：____________________联系电话：______________________

　　出租人(下称甲方)

　　承租人(下称乙方)

　　身份证号：

　　联系电话：

　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

　　一、租赁物及用途

　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　二、租赁期间

　　乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　三、租赁费用及给付

　　乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的'原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

　　五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

　　八、本合同书一式二份，双方各执一份。

　　甲 方(签字) ： 联系电话：

　　身份证号码：

　　乙 方(签字) 联系电话：

　　年 月 日

　　经xx房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：

　　一、 乙方租借甲方座落于 约计 房屋。

　　二、租房合同期为 年，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、每月租金为人民币(大写) 元整，其他费用由 方承担。

　　四、付款方式为 ，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方 等设施，费用由 方承担。

　　六、 乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。

　　七、乙方支付甲方押金人民币(大写) 元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙 方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。

　　九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。

　　十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无关。

　　十一、第二次付款应该提前10天付清。

　　十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　　十三、水表起用度数为 ，电表起用度数为 ，煤气起用度数为 。

　　附录

　　中介公证方：XX市定海 甲方(签章) 乙方(签章)

　　中介所

　　地址：定海 地址： 地址：

　　电话： 电话： 电话：

　　经办： 身份证号： 身份证号：

　　年 月 日

　　注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)