上海市庭居室装饰装修施工合同

上海市庭居室装饰装修施工合同

　　随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的上海市庭居室装饰装修施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　甲方姓名(发包方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联络方式：

　　乙方姓名(承包方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联络方式：

　　一：概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　2、装饰施工地点：

　　3、施工范围：三个卧室，一个客厅，一个餐厅，一个厨房，两个卫生间和两个阳台。此套房的套内面积为____平方米。

　　4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。

　　5、承包方式为乙方清包工。

　　6、总价款：￥____元，大写(人民币)：______元整。

　　其中：

　　材料费：无。

　　人工费：____元整。

　　管理费：无。

　　设计费：无。

　　垃圾清运费：无。

　　税金：无。

　　其他费用：无。

　　此款项经双方认可。

　　如果甲方在签约后需要对施工内容进行变更，双方将根据实际情况进行讨论，并另行计算变更部分的工程款项。

　　7、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　全部工程用材料均由甲方提供。

　　甲方负责在符合设计要求的情况下采购所需的材料和设备，并按时将其供应到工程现场。乙方在甲方的要求下，必须积极协助办理验收手续。

　　如果甲方供应的材料和设备出现质量问题或规格差异，乙方有责任及时向甲方提出书面报告。如果甲方仍然坚持使用这些有问题的材料和设备，并导致工程损失的发生，那么责任将由甲方承担。

　　甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　为了确保项目的顺利进行，乙方需要提前至少三天向甲方提交书面材料清单，以便下一阶段工程所需材料的采购。

　　甲方应按时提供亦方需要的材料。

　　由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承担。

　　乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。

　　由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担。

　　乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本项目遵循《住宅建筑装饰工程技术规范》、《住宅装饰装修验收标准》及市建设行政主管部门制定的其他相关地方标准和质量评定验收标准。

　　2、本工程由甲方提供设计施工方案。

　　3、由于甲方提供的材料和设备质量不达标，导致工程质量受到影响。为了解决这个问题，我们决定由甲方承担返工所产生的费用，并且相应地顺延工期。

　　4、由于乙方的错误操作导致质量事故的发生，公司决定将返工费用和材料损失等相关费用全部由乙方承担。然而，尽管发生了事故，公司仍要求乙方按照原定工期完成任务，不得延误。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

　　6、工程验收。

　　甲、甲乙双方应尽早办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，事先商定好验收日期。若甲方无法按照预约日期参加验收，乙方可安排相关人员进行验收，并要求甲方承认。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天书面通知甲方进行验收。甲方接到通知后，应在三日内组织验收，并办理相关的验收移交手续（具体详情请查阅附件《工程质量验收单》）。

　　如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

　　另：乙方在进行施工作业时，务必采取充分的安全防护和消防措施，以确保作业人员和相邻居民的人身安全。同时，还应积极预防并避免因施工活动而造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电及物品损坏等意外事故的发生。

　　在出现上述情况时，若责任属于甲方，则甲方承担维修和赔偿责任；而若责任属于乙方，则乙方负有修复和赔偿的义务。

　　四、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式如下：

　　本合同签订后甲方支付乙方定金____元。

　　双方合作完成木工、瓷砖铺贴等工程，并经由甲方验收合格后，甲方承诺在3天内支付乙方工程款____元。

　　乙方完成其余所有工程(包括清洁)，并由甲方验收合格后，甲方将在工程验收通过的3天内支付给乙方工程款____元。

　　最后____元在甲方入住____周，并确保装修质量可靠后支付。

　　但支付的最后期限不超过实际竣工后____天。

　　2、本工程保修期为三年。

　　保修期从竣工验收完毕，甲方结清所有款项之日起算。

　　在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修项目。

　　3、保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。

　　4、双方款项往来，均应出具收据。

　　五、其它事项

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。

　　向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)负责协调并妥善处理施工期间临时使用公共设施所引发的问题，确保邻里关系不受影响。

　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2.乙方工作：

　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。

　　根据工程要求，合理组织施工，确保施工质量和进度，按时完成施工任务，并负责解决由乙方负责的各项事宜，乙方应对其行为予以认可。

　　如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　(3)在未获得甲方许可和当地房管或物业管理部门批准的情况下，严禁擅自进行任何对原有建筑的承重结构和各种共用设备管线的拆改。

　　六、违约责任和纠纷解决：

　　1、鉴于甲方原因导致工程延期或停工，甲方应当向乙方支付相应的赔偿金来弥补乙方因此遭受的损失。具体而言，每一天的停工或中途停工，甲方应向乙方支付50元作为补偿。另外，如果甲方未按照合同约定支付款项，每一天的逾期都应按未支付金额的3%支付违约金。

　　2、鉴于乙方自身原因导致项目延迟完成，根据合同约定，乙方应按照甲方已支付款项的3%向甲方支付逾期违约金。

　　3、鉴于甲方未依法办理相关手续的情况，甲方不得擅自要求乙方拆改原有建筑的承重结构和共用设备管线。任何由此造成的损失或事故（包括罚款）均由甲方独立承担责任。

　　4、乙方在未经甲方许可的情况下，对原有建筑的承重结构或共用设备管线进行任何拆改行为，若造成了损失或事故（包括罚款），则由乙方独自负责并承担相应的责任。

　　5、因工程质量双方发生争议时，协作双方应本着合作的精神协商解决。

　　当事人如不愿意通过协商或调解解决争议，或者经过协商或调解仍未能达成一致意见，可以根据本合同的约定向人民法院提起诉讼。

　　七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　身份证： 身份证：

　　联系方法： 联系方法：

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