房屋租赁委托书

房屋租赁委托书

　　当我们需要委托他们代表自己形式自己的合法权益是，可以为其出具委托书。在社会发展不断提速的今天，委托书在处理事务上的使用频率越来越高，那么问题来了，到底应如何写一份恰当的委托书呢？下面是小编整理的房屋租赁委托书，希望能够帮助到大家。

房屋租赁委托书1

　　甲方（委托方）

　　乙方（受托方）：

　　甲方于______年___月___日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的'内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项

　　甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况 1.房屋名称： 2.座落位置： 3.建筑面积： 4.房屋用途： 5.具体楼层：

　　三、委托权限

　　1.房屋的出租和日常管理； 2.房屋的物业管理；

　　3.房屋的相关设施设备的维护与管理； 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限

　　委托期限为 年，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁委托书2

　　兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。

　　委托人：xxx（身份证号：xxx） xxxx年xx月xx日

房屋租赁委托书3

　　出租方(以下简称甲方)

　　姓 名:

　　身份证号码:

　　常住地址:

　　电话:

　　代理人/代表人:

　　身份证号码:

　　承租方(以下简称乙方)

　　姓 名:

　　身份证号码:

　　常住地址:

　　电话:

　　代理人/代表人:

　　身份证号码:

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　甲方将位于__________________________________的房屋(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。

　　本租赁物的功能为_____________，承租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　本合同租赁物的附属设备设施包括:___________________ ___________________________________________________________。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租赁期限届满前 壹 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 租金及费用

　　该房屋月租金为人民币(大写 ) 元，(￥ 元)。

　　租赁期间，该房屋的 等费用由甲方承担， 等费用由乙方承担。在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。

　　租金结算时间与方式:

　　季付

　　半年付

　　年付

　　现金转账

　　户名:

　　银行卡好:

　　开户行信息:

　　第四条 履约保证金

　　乙方需向甲方支付人民币(大写 ) 元整(￥ 元)，作为履约保证金。

　　履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可从履约保证金中扣除应如乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方需在接到甲方通知后十五日内补足，否则甲方有权解除本合同。

　　本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。

　　第五条 甲方承担责任

　　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责维修。

　　甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋，同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务。如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

　　如甲方委托他人代签本合同，在代签人保证已得到产权人及共有人的授权，否则代签人需承担违约赔偿责任。

　　在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。

　　甲乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖等费用由甲方承担并负责结清，该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。

　　如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的贰个月租金，如该违约金不足以弥补乙方损失的'，甲方还须赔偿乙方的损失。

　　第六条 乙方承担责任

　　在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方，如因乙方延误通知甲方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。

　　本合同因双方协议解除、租赁届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满后五 日内迁出改房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修(如有)完好无损的返还给甲方，如造成损坏，如乙方负责修缮或按价赔偿。

　　乙方使用该房屋时，不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动，不得储存任何违禁品、易燃 易爆品，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未修正的，甲方有权解除本合同。

　　如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同;如未经甲方书面同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。

　　如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的贰个月租金，如该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。

　　第七条 有下列情形之一导致本合同解除的，双方免责

　　因不可抗力导致合同解除、

　　该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。

　　因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造。

　　第八条 其他

　　本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院起诉。

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起成立并生效。

　　出租方:

　　代理人:

　　联系电话:

　　日期: 年 月 日

　　标签：

房屋租赁委托书4

　　委托书

　　委托人（全部产权人）：

身份证号或护照号：

　　受托人：

　　委托人因无法亲自办理位于_濮阳_市 房地产出租的相关事宜，特委托濮阳市一万一家房产经纪有限公司为代理人，就上述房地产办理下列附录中所列的第 项（共计 项）事项。本委托在租赁期限内为不可撤销之委托、受托人无转委托权。

　　在本次委托中委托人委托受托人协助办理上述房产的出租管理手续，付费标准：服务费计人民币（大写） 元。

　　受托人在下述（附录）代理权限内就上述房地产所实施的`法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

　　本委托经委托人签字后即生效。

　　委托人（全部产权人）：

　　印 章：

　　日 期:

房屋租赁委托书5

　　甲方：________

　　乙方：________

　　兹位于_______市_______区__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金_______%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的 0.5%作为滞纳金,超过一个月未付,后果由甲方自行负责。

　　特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙_____套/把，双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

　　甲方签字(盖章)：

　　乙方(盖章)：xxx房地产经纪有限公司

　　身份证号：

　　经纪人签字：

　　固定电话：

　　电话：

　　移动电话：

　　公司电话：

　　年 月 日

房屋租赁委托书6

　　委托方：

　　委托人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方全权委托乙方代理其房产出租事宜，达成本合同。

　　房屋：屋交割清单》所列为准。《房屋交割清单》为甲方正式将房屋交付乙方和期满后乙方向甲方

　　交还房屋的验收依据。

　　委托期：甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限为12个月，具体截止期限以乙方客户承租截止日期为准，超过12个月以上为延长期，但全部委托期限最长不得超过20个月。委托起始日，延长期租金为，乙方按照此价格，并遵照合同付款方式之规定向甲方支付租金。

　　免租期：

　　免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方寻找承租客户，为房屋清洁，办理,从第七个月的付款方式：委托期内，乙方按□月□季度于每月

　　10日(如遇法定节假日，自然顺延)，扣除相应月份的免租金额，及按照本合同规定应由甲方承担的费用后，向甲方支付租金。甲方从乙方代缴税费：甲方□委托□不委托乙方从租金中扣除并代缴出租房屋综合税，20xx年的税率为租金的5%，税率按当时国家规定比例为准。友情提示：本合同签订后，甲方应按《北京市房屋租赁管理办法》之要求办理相关备案手续，并按国家规定缴纳出租房屋综合税。

　　甲方权力和义务

　　第一条甲方自愿将该房屋全权委托乙方，并以乙方的名义代理出租。乙方为出租该房屋而采取的必要步骤无须再取得甲方的另外授权。

　　第二条甲方承诺该房屋为其合法拥有，并且具备合法出租的资格。如因甲方不具备上述资格而造成的有关争议纠纷，甲方应负责解决，并赔偿因此而给乙方带来的经济损失。

　　第三条在本合同规定的委托期内，该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独立行使。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件副本无偿提供给乙方使用。在委托期结束后，甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。

　　第四条甲方应保证在委托期内，该房屋及屋内配套设施可以被安全、正常使用。

　　第五条房屋所有权在委托期内发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应继续履行本合同。

　　第六条在委托期内，发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统等设施的施工改造，所产生费用应由甲方及时交纳，以保证上述施工改造的顺利进行，及乙方之承租客户的正常使用。

　　第七条签订《房屋交割清单》之前，该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部分应由甲方支付。

　　第八条房屋委托期间，供暖费、物业费、有线电视初装费、电话初装费、宽带初装费等不因使用而发生的费用均由甲方自行负担，亦可由乙方代缴并由乙方自应支付给甲方的房租中扣除。

　　第九条甲方向乙方交付该房屋前，必须将电话长途功能取消，如因甲方疏忽未关闭电话长途功能，导致乙方损失的，其损失部分应由甲方支付。

　　第十条在委托期内，甲方应配合乙方承租客户开通或取消宽带功能。

　　第十一条甲方承诺在本合同期满后一年内，不与合同期内承租该房屋的'乙方客户或其关系人私下达成租赁交易，否则乙方有权要求甲方按照本合同的月委托价进行赔偿。乙方权力和义务

　　第十一条乙方承诺，根据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。

　　第十二条乙方承诺仅以个人居住目的，对该房屋的出租行使代理权。

　　第十三条乙方从甲方接收该房屋后，及向甲方归还该房屋前，负责该房屋的清洁工作。

　　第十四条乙方应按照合同规定的付款方式和金额，按期向甲方支付租金。

　　第十五条委托期满，乙方归还甲方房屋时应保证房屋内原有设施完好(因使用发生的自然磨损除外)。第十六条委托期内，该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等因使用而发生的费用，由乙方负责向承租人代收。凡由乙方向承租人代收有线电视费的，如本合同延期，则延期期间的有线电视费在本合同委托期终止时支付或在续签委托合同中第一次付房租时支付。

　　第十七条乙方应在委托期满，退还该房屋后30日内，向甲方结清委托期内发生的水、电、煤/燃气、电话、上网、有线电视收视、卫生、公共用电等相关费用。房屋维修

　　第十八条自委托起始之日起至合同履行完毕，由于房屋设施使用不当产生的维修责任，由乙方承担;由于房屋本身或设施老化产生的维修责任，由甲方承担。

　　第十九条房屋在委托期内产生应由甲方承担的维修责任，甲方应在接到乙方维修通知后三日内，完成维修，或提供相应替代品，否则视为甲方授权乙方采取维修措施，费用由甲方负担或由乙方自应支付给甲方的房租中扣除。如因甲方维修责任导致乙方客户不能正常居住的，甲方还应对维修期间内的房租予以免除。违约责任

　　第二十条甲方在合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方须支付日租金相同金额的违约金，乙方并有权要求将委托起始日期顺延。逾期交付房屋超过七日的，乙方有权选择将委托起始日期顺延或追究甲方的违约责任。

　　第二十一条甲方发生下列严重违约行为的，乙方有权提前解除本合同，甲方须支付乙方房屋年租金的15%作为违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，如乙方客户租赁其他房屋产生的中介费、搬家费等，甲方还应予以赔偿：

　　1.本合同生效后，逾期交付房屋超过七日的。

　　2.委托期未满提前收回该房屋的。

　　3.甲方拒绝承担其应负的维修责任，导致乙方客户无法正常居住的。

　　第二十二条如乙方逾期支付房租，在30日内，每逾期一日，须向甲方支付日租金相同金额违约金(如遇到银行系统故障，则乙方免责)。但滞纳金的最高金额不超过房屋年租金的8%。

　　第二十三条甲方无任何违约行为，乙方提出解除本合同的，乙方并须支付甲方房屋年租金的15%作为违约金，如违约金不足弥补甲方直接损失的，乙方还应给予赔偿;

　　第二十四条有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同，双方免责，租金按照实际使用时间计算：

　　1.因不可抗力导致本合同不能继续履行的;

　　2.因市政建设需要拆除或改造该房屋的。

　　第二十五条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同并不承担责任，因此而造成的损失，由甲方赔偿：

　　1.甲方隐瞒房屋重大瑕疵，或房屋存在交验时无法发现的重大隐患，影响乙方对外出租或承租人居住的;

　　2.因权属纠纷问题，影响乙方对外出租或承租人居住的;

　　3.因甲方或其亲属的行为，影响乙方对外出租或承租人居住的;

　　4.因甲方拒绝或拖延履行应承担的责任义务，影响乙方对外出租或承租人居住的。

　　第二十六条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋，因此而造成的损失，由乙方赔偿：

　　1.将受托的房屋擅自拆改结构的。

　　2.利用该房屋进行违法活动的。

　　合同的生效与争议解决

　　第二十七条本合同在双方完成房屋交割，并签订《房屋交割清单》之日起生效。本合同之附件《房屋交割清单》为本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第二十八条甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，则任何一方可以通过人民法院起诉。

　　第二十九条本合同为正规文本合同，不得进行涂改或修改，如有与本合同相抵触的条款，双方必须签署补充协议，经乙方盖章后方可生效任何经纪人的口头承诺一律无效。

　　第三十条其他：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋租赁委托书7

　　委托人：xxx

　　性别：x

　　工作单位：xxx

　　家庭住址：xxx

　　联系电话：xxx

　　受托人：xx单位

　　法定代表：xxx

　　职务：xxx

　　兹有授权xx单位代为行使下述权利：

　　1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。

　　2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由委托人承担。

　　委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。

　　该授权书所指明的`授权为不可撤销授权。

　　受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。

　　特此证明。

　　委托人签字：xxx

　　受托人签字：xxx

　　委托人签章：xxx

　　受托人签章：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

　　日期：20xx年xx月xx日

房屋租赁委托书8

　　客户：_______证书编号：_______地址：_______电话号码、传真和电子邮件：_______

　　受托人：_______证书编号：_______地址：_______电话、传真和电子邮件：_______

　　委托事项：

　　_______，现委托我洽谈合同条款，签订租赁合同，办理相关的商业登记备案手续。

　　委托期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　本委托书不得委托。

　　除非事先以明确的书面形式通知，否则上述内容不得更改。

　　特此证明！

　　客户：_______受托人：_______

　　日期：_______日期：_______

房屋租赁委托书9

　　编号：

　　日期：

　　甲方：租赁公司(地址：

　　电报：

　　(租)

　　电话：

　　乙方：

　　(地址： 电报： 电话： )根据租赁项目的批准文件(文号)和乙方的《租赁项目申请书》(编号：)，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。

　　一、租赁物件：

　　设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议书》规定办理。

　　二、租赁费及有关条件：

　　1.租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满 个月的.当天为第一次支付日，以后每满 个月支付1次，共支付 次，即租赁期结束。

　　2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。

　　3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。

　　三、租赁物件交接：

　　1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。

　　2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。

　　四、费用结算办法：

　　(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。

　　(2)有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(

　　帐号：

　　)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。

　　(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)(2)条。

　　(4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算办法同本款第(2)条。

　　五、担保单位及责任：

　　为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意

　　为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。

　六、生效：

　　本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第

　　号《租赁合同》和本合同所附第

　　号估价单为本合同不可分割的组成部分。

　　七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　甲方：(章)

　　乙方：(章)

　　担保单位：(章)

　　代表：

　　代表：

　　代表：

　　开户行：

　　开户行：

　　开户行：

　　帐号：

　　帐号：

　　帐号

　　合同管理机关

　　年

　　月

　　日

房屋租赁委托书10

　　委托人：________

　　委托人：________

　　委托原因、事项、权限：

　　委托人______是位于无锡市___________________________________号房屋的所有权人，______是产权共有人。现我们同意出租上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的出租及相关手续，故委托__________为我们的`合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　　1、在符合依法出租的前提下，代我们办理此房的房屋租赁手续;代为签署以上房屋的租赁合同;

　　2、代为到万科物业领取房屋产权登记证书等相关事宜;

　　3、代为收取相关租金;

　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至20__年7月8日。

　　代理人无转委托权。

　　委托人：_____

　　委托人：_____

　　____年__月__日

房屋租赁委托书11

　　委托人：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　受委托人：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　委托人作为□出租人□承租人，兹委托受委托人代为办理 房屋的□出租□承租事宜。

　　受委托人的代理权限为：□代为收取/支付租金□代为签署租赁

　　合同□代为发出、收取与租赁有关的文书□与租赁有关的'一切事宜□其他 。

　　受委托人的代理权限为：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　委托人(签章)：

　　时间：

房屋租赁委托书12

　　甲方(委托方):________

　　乙方(受托方):____

　　在年的某一天 ______为进一步明确甲方拥有的产权房及相关设备的租赁范围和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事宜如下:

　　1.委托:甲方授权乙方行使以下出租和经营权。

　　二、住房的基本情况

　　1.房屋名称:________

　　2.地点:_______

　　3.建筑面积:________

　　4.该房屋的用途:________

　　5.具体楼层:________

　　三。委托权限

　　1.房屋的出租和日常管理；

　　2.房屋的'物业管理；

　　3.房屋相关设施设备的维护和管理；

　　4.法律法规规定由产权人管理的其他事项。

　　四。委托期限委托期限为24个月，自年____月____日起计算

　　甲方(签章):________

　　乙方(签章):________

　　客户___客户

　　客户:___身份证号。:______电话:________

　　代理人:___身份证号。:______电话:________

　　今天，我委托(性别:___年龄:______职务:)作为我(公司)的代理人，办理_事宜

　　代理人按规定办理的房屋租赁登记备案，由本人(单位)承担民事责任。

　　负责人(单位)签字(盖章):_____

　　公司法定代表人(签字):_____

　　受托人(签名):_____

　　委托日期:

　　注:受托方办公地点:________

　　电话:

房屋租赁委托书13

　　委托方： (以下简称甲方)

　　受托方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：

　　第一条 房产位置、面积和用途

　　一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光 区 幢楼 单元 号，建筑面积 平方米(以下简称该房屋)，委托给乙方出租。

　　二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。

　　第二条 委托期限

　　首度委托限期为五年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。

　　第三条 房屋的租赁排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。

　　二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。

　　三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。

　　四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。

　　第四条 经营利润及支付方式

　　一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

　　二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：

　　1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;

　　2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);

　　3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;

　　甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的'总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。

　　三、经营利润的支付时间、方式：

　　1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

　　2、乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

　　第五条 甲方权利义务

　　一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

　　二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，()甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

　　三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。

　　四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。

　　五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：

　　1、 乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询;

　　2、 酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;

　　3、 乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。

　　第六条 乙方权利义务

　　一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。

　　二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

　　三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

　　a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

　　b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。

　　c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

　　第七条 经营利润分配

　　委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：

　　委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量

　　第八条 设施、设备损坏责任及费用的承担

　　一、 本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

　　二、 在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

　　三、 在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)

　　第九条 甲方自用房屋有关事宜

　　一、 甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

　　二、 甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负。

　　三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

　　第十条 固定资产重置费(折旧费)

　　自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。

　　第十一条 争议解决的方式

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

　　第十二条 协议生效及其它

　　一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。

　　二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。

　　三、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。

　　四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。

　　五、本协议自双方签字盖章后生效。

　　(以下无正文)

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　签订地点：

　　签订日期 年 月 日

房屋租赁委托书14

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(代理方)：_________

　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一条：房屋位置

　　甲方将座落于_________

　　合计面积_________平方米，委托乙方代理。

　　第二条：代理期

　　1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。

　　2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

　　第三条：代理房屋租金

　　1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________.。

　　2、代理房屋租金按_________缴纳。

　　3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)

　　第四条：其它费用

　　1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

　　2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

　　第五条：委托方和代理方的权利及义务

　　1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

　　2、甲方提供：

　　①产权证明

　　②户口本

　　③业主身份证(如代办需有代办人身份证)

　　④其它必备相关证明;

　　乙方出示：

　　①经纪机构资质证书

　　②营业执照。

　　3、双方保证所提供的`证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假的证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

　　5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

　　5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

　　6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。

　　7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

　　8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

　　9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

　　10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

　　第六条：其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

　　2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

　　4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。

　　6、本合同附房屋设备清单。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁委托书15

　　委托方：________受托方：________

　　兹位于________________________，房屋出租事宜，今委托____________代理出租。受托方代为办理房产出租手续并代收上述房产出租的全额价款。特此为证。为方便出租，委托方留给受托方钥匙、房产证、身份证复印件，租赁期间受托方有权代表委托方和租房客户协商处理相关事宜，双方签字后即时生效。委托期限为3个月，经甲乙双方签字盖章后，从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　委托方签字（盖章）：______受托方（盖章）：______

　　委托方身份证号：______受托方身份证号：______

　　委托方电话：______受托方电话：______

　　___年___月__日 ___年___月__日