工程承诺书模板

工程承诺书模板

　　在日常生活和工作中，很多地方都会使用到承诺书，承诺书由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成。那么，怎么去写承诺书呢？下面是小编帮大家整理的工程承诺书模板，仅供参考，欢迎大家阅读。

工程承诺书模板1

　　致：

　　一旦我们在贵局组织的道路监控系统项目邀标中获中标。我们将对售后服务做出郑重承诺：

　　全面质量服务体系

　　技术支持

　　强有力的技术后盾

　　技术文件支持

　　最优化解决方案

　　常见问题指导手册

　　技术更新和产品升级

　　售后服务体系

　　售后服务网络

　　xx售后服务中心

　　备件服务

　　网上调查和质量跟踪

　　客户满意中心

　　紧急保障

　　定期校验服务

　　保修与保修期

　　多元化的培训

　　进修与深造

　　全面质量服务体系

　　我们的宗旨是通过一流的全面质量、全方位的服务来赢取客户的完全信任。

　　XX公司已成为国内专网通信信息产品的供应商，两年来，不断推出新的产品以适应市场发展的需求。与此同时，随着产品用户数量的飞速发展，全面提高服务质量，让用户满意也成为公司生存和发展的关键。 XX公司为更好地服务于用户，更推出全方位服务计划，设立一体化的服务中心，即用户在任何一处公司的服务中心，均可享受到对通信信息系统的高质量维修服务，并为客户提供咨询，技术培训、热线服务、 配件供应等全方位服务。

　　技术支持

　　强有力的技术后盾

　　技术文件支持

　　最优化解决方案

　　公司为用户提供多种组网方案，可视用户要求推荐最优化解决方案，并可对诸管理人机界面等软件做实时更改。

　　常见问题指导手册

　　所有系统可能发生的故障，公司已编辑成册，方便用户提前防范和及时解决。

　　技术更新和产品升级

　　我们将为客户提供永久的技术更新和产品升级。

　　售后服务体系

　　售后服务网络

　　目前，XX公司已在xx市建立了区域性的客户服务中心。

　　xx售后服务中心

　　公司在xx市建立售后服务中心专门处理江苏内的各种系统和终端产品的售后服务工作，维修中心将备有先进的专用仪器及部品备件，维护人员可保证收到故障发生通知24小时内赶到现场，72小时内修复。

　　服务电话： 手机：

　　备件服务

　　为了更好、更及时开展售后服务，公司在各地维修中心设有备品、使维修更方便、更快捷。

　　网上调查和质量跟踪

　　透过国际互联网络，我们可心随时倾听您的意见，跟踪产品质量，并改进我们的工作。

　　客户满意中心

　　客户满意中心是专门为XX公司产品的最终用户提供投诉服务的机构，用户可以随时就产品的质量、售后服务、维修质量以及有关销售和销售渠道等问题向客户满意中心投诉和咨询。客户满意中心每月定期就所有问题进行分析和归类，并及时汇总并反馈到有关部门，为改进产品的设计提供有参考价值的信息和资料。客户满意中心的宗旨是：关心产品、关注客户。

　　紧急保障

　　鉴于警用系统的特殊地位，在重大警务行动期间，公司可派资深工程师免费为系统运行提供技术保障。这类活动已在公共安全部门良好执行并深受好评。

　　定期校验服务

　　由于电磁波环境的变化和系统无间断运行引起的设备老化，会使系统参数发生变化。为保障系统始终运行在最佳状态，公司承诺每年可对系统进行一次调整和校验。

　　保修与保修期

　　XX公司为非人为损坏的产品在保修期内免费予以维修。并承诺终生为客户提供维护。 系统产品以合同签定的保修期为准（一般为三年），起始时间为系统开通运行。

　　多元化的培训

　　XX公司客户服务部提供的产品技术培训是面向广大分销商、运营商、各地售后服务中心和产品最终用户。提供此种服务的目的是为了普及公司产品维护的知识和技能，增强维修中心和客户的维修能力。公司长年举办各种不同级别的维修技术讲座。目前，提供的培训主要有大型普及型技术培训，高级技术培训和实践技能培训。

　　普及型培训一般为五天，是方便更多的用户有机会了解公司产品维修方面的知识。

　　高级技术培训的主要对象是售后服务中心技

　　术骨干和负责系统及终端使用的用户方主管及资深工程师。培训着重讲授工作原理及元件级维修，并注重理论与实距的结合，培训地点一般设在深圳公司，培训时间一般为七天。

　　实践技能培训主要侧重于实际维修能力的培养。主要针对维修中心实际维修人员和用户具体操作人，培训地点一般设在当地维修中心，培训时间一般为十天，与用户共同成长和发展。

工程承诺书模板2

致___________________：

　　我方于______年_____月______日承接了贵司位于_________________的装饰装修工程。现由于工程施工隐患导致灾害事故时有发生，我方为保证今后与贵司的进一步友好合作，特就以下事项做出承诺：

　　1、我方承诺在进行上述装饰装修工程过程中，严格按照贵司施工要求及标准按时完工;

　　2、我方采购的施工材料、设备质量完全符合国家相关标准，坚决杜绝不合格材料进场;

　　3、我方施工人员在施工过程中将做到文明施工、安全施工，严格按照施工操作规范进行施工，严格遵守安全生产、防火管理等相关法律法规，严禁违规操作，随时保持警惕，若发现安全隐患立即整改;

　　4、若由于我方施工造成的安全事故或存在的安全隐患导致任何人身、财产损失以及其他法律后果，皆由我方承担;

　　5、我方有义务在上述工程结束之后____年内，每隔一个月到双方签订之装修协议中所载施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给贵司审查存档。若由于我方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由我方予以赔偿。

　　特此承诺!

　　XXXX年XX月XX日

工程承诺书模板3

　　深圳XXXXXXX投资有限公司：

　　我司参加由贵司组织的XXXXXXXXXXXXXXXXX总承包工程招标，现作如下承诺：

　　我司已充分了解贵司对施工图纸及工程量清单复核的要求，若能中标，我司保证在接到中标通知书后2个月内提交合同约定的工程量计算底稿及计价文件，在提交核对成果文件1个月后开始核对，核对开始后3个月内完成核对工作。如我司未能按贵司要求完成上述工作，则视为已认可贵司提供之工程量清单，并同意以该工程量清单作为工程竣工结算的依据，同时贵司仍拥有对工程量清单据实调整的权利。

　　特此承诺！

　　承诺单位：

　　法定代表人：

　　年 月 日

工程承诺书模板4

致：

　　我单位在本次投标活动中郑重承诺以下事项：

　　(1)我单位具有独立法人资格，能独立承担民事责任，有该业务所必须的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉。

　　(2)我单位近年来经营正常，无违法违规行为，社会信誉较好。

　　(3)我单位及法人代表遵纪守法，有良好的社会职业道德。

　　(4)我单位保证按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动。

　　(5)我单位保证在委托授权范围内为委托方提供招标代理服务，不会将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方或委派给下属分支机构。

　　(6)我单位保证向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作。

　　(7)我单位保证若我单位工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系的会主动提出回避。

　　(8)我单位承诺在代理活动中不泄露依法应当保密的全部信息。

　　(9)我单位保证对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责。

　　(10)我单位保证成立招标代理项目组，并任命项目组组长，负责该项目招标代理工作。

　　(11)我单位保证因代理人的单方过失给委托人造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不超过建设工程招标代理服务费总额（除去税金）。

　　(12)我单位保证在本次投标活动中不采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当手段进行竞争。

　　特此承诺

　　比选单位全称（公章）：

20xx年X月X日

工程承诺书模板5

　　建设工程股份联营利益分配承诺书

　　甲方；

　　乙方；王建国

　　甲方为了企业发展，特邀请乙方等同志承揽土石方工程施工并承担前期费用，如能顺利签订施工合同，根据《中华和人民共和国合同法》有关规定，双方就本项工程利润分配达成如下共识，共同遵守以下条款；

　　工程名称；工程内容； 工程地址； 合同价格； 工程数量；工程总造价；

　　一、甲方自愿承诺乙方前期工作的费用（差旅费、生活费、通讯费、工资福利、各种保险费

　　等），作为乙方参与股份利益分红、股份权益，将以利润方式支付受益人。

　　二、支付方式；

　　1、经过双方确定，甲方以% ）／立方米，作为固定利润支付给乙方受益人。

　　2、支付方式；利润以现金或者转账方式汇入个人银行卡、账号，个人所得税按照国家相关规定执行，甲方代扣代缴，以税单为准，将税单复印件加盖印章给乙方保存，以备税务机构检查。

　　3、支付时间；施工合同签订后，乙方可以借资，甲方收到5% 工程预付款时支付乙方费用 %25%工程款后支付乙方费用 %，余款 %在半年之内分 次付清。

　　三、再支付受益人款项时，甲方故意逃避或者拖欠支付，则从预期三日起每天按照项目总造价收益收取3‰的滞纳金，乙方（受益方）有权追索此期间造成的一切相关的经济损失全部由甲方承担。

　　四、本承诺书不可撤销、不可更改、无条件执行确保兑现，见索即付凭证与甲方其它相关承诺不相抵触、独立执行。如果拒付，甲方保证放弃反诉和抗辩权。此协议无论甲方公司名称

　　或者法定代表人变更继续有效，至本项目工程竣工结算完毕自动失效。本承诺书自签字押印即生效。分流表有受益人自填有效（合同不成立，承诺自动失效）。

　　受益人 开 户行 卡号 金额（小写/万元）

　　甲方；乙方；

　　法定代表人；

　　委托人； 身份证：

　　配资人；

　　持卡人身份证；签字时间；20xx年 月 日 1

工程承诺书模板6

　　工程名称：XXXXXX工程

　　本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，在建筑物设计使用年限内承担相应终身质量责任。

　　1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

　　2、工程建设坚持先勘察、后设计、再施工的原则。向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。

　　3、将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不将建设工程肢解发包，对规定必须招标的工程项目严格依法依规进行招标，择优选择队伍，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。对依法分项发包而未指定总包管理的分部分项工程的质量负总责。对规定必须实行监理的工程项目依法委托监理。

　　4、及时办理项目施工图审查和备案、质量安全监督、合同备案、开工安全生产条件审查等手续，领取施工许可证（含依法分项发包工程）后方开工建设。向施工现场提供经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的施工用图和设计变更等相关设计文件。

工程承诺书模板7

致xx：

　　我方于xx年xx月xx日承接了贵司位于xx的装饰装修工程。现由于工程施工隐患导致灾害事故时有发生，我方为保证今后与贵司的进一步友好合作，特就以下事项做出承诺：

　　1、我方承诺在进行上述装饰装修工程过程中，严格按照贵司施工要求及标准按时完工；

　　2、我方采购的施工材料、设备质量完全符合国家相关标准，坚决杜绝不合格材料进场；

　　3、我方施工人员在施工过程中将做到文明施工、安全施工，严格按照施工操作规范进行施工，严格遵守安全生产、防火管理等相关法律法规，严禁违规操作，随时保持警惕，若发现安全隐患立即整改；

　　4、若由于我方施工造成的安全事故或存在的安全隐患导致任何人身、财产损失以及其他法律后果，皆由我方承担；

　　5、我方有义务在上述工程结束之后x年内，每隔一个月到双方签订之装修协议中所载施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给贵司审查存档。若由于我方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由我方予以赔偿。

　　特此承诺！

　　X年XX月XX日

工程承诺书模板8

公司：

　　贵我双方于20xx年12月3日签订的XXXXX交易中心电缆、配电柜安装及调试工程（合同号 ）。现我公司对上述工程内容的质量和维保事宜慎重承诺如下：

　　1、本工程保修期内因安装质量问题导致用电设备发生故障或用电事故发生造成使用者经济损失的，由我公司承担相应赔偿责任。

　　2、本工程保修期为三年，保修期自本工程验收合格送电之日起并期满结束。

　　3、工程保修乙方应承担保修责任，无论维修责任是否在乙方，乙方均应按照甲方要求进行维修，维修费用由责任方承担，如乙方不按照甲方要求进行维修，甲方将安排其他施工单位维修，维修所发生的费用由乙方承担并在乙方的保修金中扣除。

　　4、保修期满后，乙方应继续提供优质的服务，维护维修酌情收取成本费。

　　5、我公司服务热线24小时开通，抢修电话XXXXX。并保证接到故障电话一小时内到达现场抢修。

　　承诺单位：

工程承诺书模板9

　　承 诺 书

　　为确保本次项目组织施工安全，本单位 西安市53中家属楼楼面防水工程 ，施工负责人： 尹文军 ， 郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的安全管理承担责任，承诺基本内容如下：

　　一、承诺在施工期间，严格按公司或市场要求，依照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和市场《施工许可证》及公司《装修许可证》的内容，明确安全责任，做好施工组织设计和施工安全技术交底，服从公司或市场相关部门的日常管理和检查。

　　二、承诺对本单位施工人员进行安全教育，有健全的安全管理制度和培训教育记录，保证施工人员不违反市场管理规定和国家法律法规。服从市场和公司监管。

　　三、办理施工许可证时，将本单位特种作业人员证件和施工人员身份证复印件交市场备案，按规定办理“临时施工出入证”。并接受公司或市场监督检查，凭证出入施工现场。

　　四、承诺文明施工，保证现场不出现消防安全事故和工伤事故，设立现场安全负责人，向市场和相关部门解释施工消防、安全工作保障情况及施工方案实施情况，保证施工人员和公司、市场及第三方人员、财产安全。如因施工发生任何意外或造成人员伤亡，施工方承诺完全负责，与市场或公司无关。

　　五、承诺施工人员自觉遵守甲方市场管理规定，如发生人为的不安全行为，危及人身、财产安全的，必须无条件立即整改，并接受甲方市场及公司职能部门的检查监督，对市场及公司相关部门开出的“不合格项整改通知单”的问题坚决整改。

　　六、公司或市场监管人员发现有重大不安全因素时，随时有权要求施工方停工整改，施工方不得继续违章操作强行施工。

　　七、承诺因施工不当等问题造成市场及第三方人员、财产安全受到损失的，照损失程度全额赔偿，并接公司或市场视情节作出1000元-10000元一次的违约金扣款处理，违约保证金经协商，施工方承认为该项工程款的30％，不足以抵扣和赔偿时，由施工方另行支付或从该项工程款的30％以外工程款项中抵扣支付。

　　八、承诺施工期间不影响周边人员、市场经营和卫生、环境安全，对本单位施工人员造成的一切不良影响负责，遵守公司或市场《商铺及外来施工管理规定》做好用电安全和消防安全等安全预防工作。

　　九、承诺施工期间对市场或公司相关部门开出的《不合格项整改通知单》接受整改。自觉签收《不合格项整改通知单》，并接受公司或市场对此做出扣留违约金50-500元一次的处理意见，对拒签整改通知单行为，甲方有权直接按承诺书条款加倍扣留施工单位的违约金。

　　十、本承诺书是市场及公司对外来施工安全监管的有效证明文件，是合同的附件，具有法律效力，承诺方如有违反，按第九条意见处理。

　　十一、 安全问题包括但不仅限于上述情况，如有未尽详细事宜，参照国家法律法规和本承诺书的条款执行。

　　承诺施工单位（盖章）：

　　日 期：

工程承诺书模板10

　　为确保基层中医药服务能力提升工程各项任务和措施落实到位,达到国务院《“十二五”期间深化医药卫生体制改革规划暨实施方案》等对基层中医药工作的部署要求，更好地为城乡居民提供安全、有效、便捷、经济的中医药服务，羊尾镇卫生院承诺，把基层中医药服务能力提升工程作为深化医药卫生体制改革的主要工作之一，加强领导，精心组织，全力以赴，扎实工作，于20xx年12月31日前保质保量地完成附件所列各项目标和任务；接受基层中医药服务能力提升工程领导小组对各项任务完成情况和实施效果的评估和考核。

　　（签 字）： （签 字）：

　　羊尾镇卫生院 卫生室

　　年 月 日 年 月 日

工程承诺书模板11

XXXX公司：

　　贵我双方于20xx年12月3日签订的XXXXX交易中心电缆、配电柜安装及调试工程（合同号）。现我公司对上述工程内容的质量和维保事宜慎重承诺如下：

　　1、本工程保修期内因安装质量问题导致用电设备发生故障或用电事故发生造成使用者经济损失的，由我公司承担相应赔偿责任。

　　2、本工程保修期为三年，保修期自本工程验收合格送电之日起并期满结束。

　　3、工程保修乙方应承担保修责任，无论维修责任是否在乙方，乙方均应按照甲方要求进行维修，维修费用由责任方承担，如乙方不按照甲方要求进行维修，甲方将安排其他施工单位维修，维修所发生的费用由乙方承担并在乙方的保修金中扣除。

　　4、保修期满后，乙方应继续提供优质的服务，维护维修酌情收取成本费。

　　5、我公司服务热线24小时开通，抢修电话XXXXX.并保证接到故障电话一小时内到达现场抢修。

　　承诺单位：

　　20xx年X月X日

工程承诺书模板12

　　（1）本着“安全第一，预防为主”的准则，建立安全标准化管理体系，制定符合企业发展要求的安全生产方针、目标；

　　（2）提供必要的人力、物力和财力资源支持，以保证公司安全生产目标的实现；

　　（3）遵守国家及地方政府有关安全生产方面的法律、法规、行业标准和企业的规章制度；

　　（4）定期开展危害辩识和风险评价，制定有效的控制措施，提供安全的工作环境，保护人身、财产和生产经营活动不受伤害或损害；

　　（5）加强员工教育培训，提高员工安全意识，关注员工身心健康；

　　（6）确保所有员工、承包商和其他有关人员的信息沟通，训练有素，积极参与安全标准化管理体系的持续改进过程；

　　（7）树立正确的行为榜样，对正确的安全行为建立激励机制；

　　（8）定期发布企业安全生产业绩，接受公众监督，促进企业安全生产持续发展；

　　（9）定期对安全标准化覆盖部门和人员进行绩效考核，并公布考核情况；

　　（10）定期向集团公司汇报安全标准化管理体系的运行情况，和公众加强沟通；

　　（11）发动全体员工，持续提高安全标准化管理体系的业绩，使公司的每一项生产和经营活动都满足安全标准化管理体系的各项要求。

　　企业主要负责人：

　　年 月 日

工程承诺书模板13

　　为了进一步明确安全生产责任，完善安全管理机制，根据上级有关要求，实行逐级落实安全责任，层层签定责任承诺书，其安全责任考核项目如下：

　　一、贯彻执行有关安全生产方面的方针、政策、制度、决定并及时、准确、认真的传达落实。

　　二、负责贯彻矿井安全方面的技术政策和三大规程，严格掌握正常的采掘关系、开采程序，对生产过程中的安全、质量负技术责任。

　　三、负责组织编制安全技术规程、操作规程、作业规程、以及安全管理制度符合《规程》规定，并严格执行。

　　四、负责审批矿井的各类设计施工方案，作业规程，并认真检

　　查执行落实情况。

　　五、负责组织编制“一通三防”各项技术操作管理制度并组织执行。

　　六、负责组织每月的“一通三防”安全大检查，参加全矿安全质量大检查。

　　七、全年分管科室无重大事故，无死亡、无重轻伤事故。

　　八、积极参加各项安全活动，完成其它安全工作任务；

　　九、考核办法按本矿的有关规定执行。

　　如不能实现上述目标和任务，但愿承担相应的责任追究

　　矿长（签字）： 总工程师（签字）：

工程承诺书模板14

　　为表达我公司诚意，针对 （项目名称）项目的投标，结合我公司自身条件和潜力，我公司将最大限度地为招标人排忧解难，具体做出如下承诺：

　　一、优惠条件

　　1、我公司对本工程承担总承包责任，绝不分包、转包。

　　2、 认真做好不扰民施工的各项措施，搞好环境保护。调和处理好周边关系，如遇影响到工程正常进行的问题，保证不推脱。

　　3、对于

　　4、售后服务：质保期内免费维修保养，质保期后终身维护，只收取维修材料成本费。

　　5、在同等竞争条件下，我公司不以降低产品技术性能的基础上，真诚以最优惠的价格提供给对方。

　　二、服务承诺

　　我公司一向重视对业主的服务，为此，我公司将以“全心全意为客户”的服务理念，竭诚为贵方的建设服务。结合本投标项目的特点、要求和我公司自身条件、潜力，我们完全响应贵方招标要求的全部内容并作出如下具体服务承诺：

　　1、追求完美，全程服务

　　我们时刻要求全体员工必须视业主为“上帝”，想业主之所想，急业主之所急，办业主急需办之事，充分体现“适应业主、情洒业主、承诺业主、满意业主”的经营宗旨，切实把业主意识贯彻始终，做到项目中标前为业主服务，中标后对业主负责，交工后让业主满意。

　　2、诚实守信，尊重业主

　　我们完全响应贵方的要求，若中标将严

　　格执行投标文件的所有条款，我公司保证服从业主方的统筹调度，配合各责任主体职责范围内的工作，在施工过程中，我们将始终信守合，将履行合同条款作为我们的一切行动的中心目标，我公司对本工程承担总包责任，不转包工程，确保合格工程，争创优良工程。

　　投标工程我公司承诺在所报工期内交付货物，为业主办公和远营创造良好的条件。

　　如果贵单位接受我们的投标，我们承诺立即组织本项目的施工准备工作，合理配备资源，并按照规定以一流的服务，按期完成该项目的工作，为绵阳的发展和腾飞做出我们的贡献。

　　投标人名称： （盖章）

　　年 月 日

工程承诺书模板15

　　工程质量保修书

　　甲方(建设单位)： ————————

　　乙方(施工单位)： ————————

　　甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：

　　一、工程质量保修范围和内容

　　乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

　　质量保修范围： 地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的.内容，双方约定如下：

　　质量保修内容： 乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：

　　1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;

　　2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;

　　3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;

　　4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;

　　5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;

　　6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;

　　7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;

　　8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;

　　9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;

　　10、施工产生的其他质量缺陷。

　　二、 保修期约定

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

　　1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

　　3、装修工程为2年;

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年 ;

　　5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

　　6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。

　　三、 保修期计算：

　　1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据);

　　2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

　　四、 保修责任

　　1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

　　2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

　　4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。

　　5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，

　　乙方应承担相应的赔偿责任。

　　6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定坚持使用的，相关责任由甲方承担。

　　7、在本保修书规定的各分部分项(除地基基础、主体结构外)保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能，乙方应承担相应责任。

　　8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

　　9、若因乙方原因造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，甲方直接从乙方的保修金扣付。

　　五、 保修金的支付与返还

　　1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款 5 % 的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。

　　2、自第二条规定的质量保修期开始计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。

　　3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

　　4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

　　5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。

　　六、保修程序

　　1、工程竣工前，乙方应将工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到通知，则乙方同意指定该项目经理 (联系电话： )为保修负责人。

　　2、乙方的联系电话随时保持畅通，如发生变动，乙方应及时通知甲方。

　　3、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知单》起12小时内(经发包人书面批准可以适当延长)与甲方、房屋所有人约定现场核查时间，并按时到现场核查、维修;如发生严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方接到通知后，应立即到达现场抢修。

　　4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回甲方。如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。

　　5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承担按照本条第3款规定执行。

　　6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算。

　　七、保修时限 (自乙方领取《工程保修通知单》之日起算)

　　1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为3天;

　　2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为4天;

　　3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为2天;

　　4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为3天;

　　5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为4天;

　　6、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2天;

　　7、室内外给排水上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必须完成，剩余的土建修复工作2天内完成;

　　8、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为1天。

　　以上时限均以住(用)户配合为前提。如住(用)户不予配合，乙方应及时告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已配合。

　　八、其他事宜

　　1、甲方指定其“物业管理”负责协调保修具体事宜。

　　2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。

　　甲 方 (公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　乙 方 (公章)： 法定代表人(签字)：

　　20xx年05 月08 日